새해 들어서 차주별 DSR 2단계가 시행돼 부동산대출 문턱이 한층 높아졌다. 여기에 좀처럼 부동산 시장의 가파른 하락세를 기대하기도 어려워진 상황이 더해지면서, 실수요자들이 느끼는 내 집 마련 문턱 상향 체감은 더 커졌다.
이 같은 환경이 지속되면서 대책을 강구하는 수요자를 중심으로 수도권과 인접한 비규제지역을 찾는 발길이 빠르게 늘고 있다. 실제 수도권이라고 불리는 경기도 내에서도 규제를 비껴간 일부 지역이 아직 남아있는데, 이들 지역 역시 매매가가 꿈틀대는 모양새다. 더 늦기 전에 집을 사야 할 적기라는 판단 하에 실제 내 집 마련에 나서는 움직임이 이어지고 있기 때문이다.
특히 전용면적 59㎡ 이상의 주거형 오피스텔은 아파트만큼 생활공간을 확보할 수 있다는 장점이 있어 인기가 높다. 경기 여주에서 분양을 시작한 ‘그랑시티 리버뷰’도 이러한 이유로 아파트를 대신할 주거공간으로 주목받고 있다.
또한, 전월세가 귀한 여주지역에서는 수도권과 인접한 비규제지역이라 DSR규제에서 자유롭게 약70%까지 대출이 가능한 장점이 있어 실리적으로 내 집 마련의 가능성이 높다.
출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/260V12N6OB
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